【房产】都柏林7区底层商铺二层住宅整体出售

房源信息

这是一套位于都柏林7区的底层商铺二层3室住宅的在售房源。值得一提的是该住宅属于pre 63，可以任意对房屋的格局进行改造而无需再申请规划许可，这样也给后期的业主充分的弹性空间去设计自己想要的户型格局。目前楼下的租金为1800欧元每月，楼上的住宅目前是1600欧元（租期并不长，可以尽快搬走。按照目前的市场行情在这个区域二楼可以租到2200欧元左右每月），年投资回报比约为：（1800+2200）*12/480,000%=10%

二楼住宿区域经过设计师的精心设计让空间得到了充分的利用，二楼还有一个较大的阳台可以放置一些物品以及晾晒衣物。

 

 

    

地址：47A Phibsborough Rd, Dublin 7

户型：底层商铺二楼住宅

面积：一楼58㎡， 二楼53㎡， 阳台18.21㎡

售价：46万欧

‍

‍‍

交通位置

该区域地理位置非常好，步行仅20分钟左右即可到达市中心。周边还有步行仅5分钟可达的马特医院以及步行20分钟可达的凤凰公园。附近有各类风味餐厅，有着不错的营商环境。综合各类因素这里是投资非常理想的选择。

 

 

房屋图片

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

‍‍

 

原文始发于微信公众号（爱尔兰房地产投资）：都柏林7区底层商铺二层住宅整体出售