说出来你可能不信，在爱尔兰盖一套房子，现在居然要整整等上4年！
爱尔兰中央银行在最新的季度报告里直接吐槽：受当地效率低下的规划审批体系拖累，如今建房的全流程时长比十年前翻了一番，从过去的2年生生拉长到了4年。
这种慢吞吞的交房速度，把接下来的住房供应节奏彻底打乱了。
爱尔兰央行只能无奈下调未来几年的新建住宅完工量预测，预计2026年、2027年和2028年的完工量分别为3.95万套、4.1万套和4.5万套，比之前预估的都要少。
报告统计发现，2026年刚交房的那些项目，从递交申请到建好交付平均耗时4年。
自2017年以来，地方议会审批未经上诉项目的耗时中位数增加了1个多月，达到4.5个月；审批耗时超过4个月的项目比例更是从20%暴增到了56%。
虽然2024年以来开工量超过10万套，但要是审批和施工速度不上来，未来两三年的住房供应只能靠现有的老存量支撑，想达标实在太难了。
虽然住房市场让人着急，但当地的经济整体表现还算顶得住。
在消费支出和跨国公司投资的带动下，爱尔兰央行上调了经济增长预期，预计今年本土经济将增长3.8%，到2028年前的年均增长率在3.5%左右。
最新修订的数据还显示，2025年爱尔兰家庭总储蓄比原先估计的多出144亿欧元，增幅达60%，直接把家庭储蓄率推到了19.9%，高居欧元区榜首！
大家手里有钱，消费自然有底气。
不过，中东局势推高能源价格的风险依然在。央行预计今年整体通胀率为3.4%，2027年为3.1%。
万一油气价格暴涨，明年通胀率可能冲破5%，到时候大家的消费和经济增长都会受挤压。
另外，虽然二季度就业有所复苏，但今年全年的就业增幅依然低于往年，净入境移民依然是劳动力供给的大头。
对此，爱尔兰央行特别提醒，在即将出台的新预算案里可别再搞大规模的生活补贴了，政府必须按规定守住支出上限。