标志性的Guinness仓库将改建成一个“居住、创业、创意和商业社区”，对就是爱尔兰那个卖黑啤的吉尼斯，以每年45英镑签下了共9,000年租约的吉尼斯。
这座标志性的吉尼斯啤酒厂将成为都柏林大规模翻新计划的中心。
St James’s Gate——爱尔兰最受欢迎的黑啤吉尼斯(Guinness)的所在地，占地12英亩(约合12公顷)——将在帝亚吉欧(Diageo)与房地产开发商Ballymore的合作下进行全面改造。
翻新计划承诺将St James’s Gate区转变为“一个富有远见的居住、创业、创意和商业社区”，并将看到“一个具有丰富遗产的标志性地点成为城市未来的标杆”。
这片12英亩的土地将成为都柏林的第一个零碳区，合作伙伴计划与Iveagh Trust合作，在该地区规划社会住房，以及私人住房、商业单元和供人们放松的新公共空间。
Ballymore董事长兼首席执行官Sean Mulryan表示，“一种酒对这么多人意义重大，这很不寻常，但吉尼斯已经不仅仅是一个品牌了。”
“它已成为爱尔兰的象征：世界各地人民的遗产象征。”
“St James’s Gate已经有260多年的历史了，所以，我们有独特的责任确保当这扇著名的大门打开时，它会打开到一个与美好时光和难忘经历同义的地方。”
吉尼斯区将是众多爱尔兰帝亚吉欧啤酒厂的所在地，其中当然包括St James’s Gatea and brewery，以及新的Roe & Co酿酒厂、Guinness Storehouse和Open Gate Brewery。