作为科克市海关大楼码头遗址重建项目的一部分，一个新的34层酒店大楼的计划已经获得批准。
总部位于纽约、所有者为爱尔兰人的房地产开发公司Tower Holdings Group表示，An Bord Pleánala委员会已批准在该市科克港委员会(Cork Harbour commissionsite)的土地上进行建设。
该决定维持了此前科克市议会的许可，但当地组织多次提出上诉。
完工后，这座酒店大楼将成为爱尔兰岛上最高的建筑，超过了贝尔法斯特28层的欧贝尔塔和科克17层的Elysian等。
该计划包括一家五星级酒店、一系列零售、食品、旅游和休闲的商业单元，以及对周围历史建筑的保护和修复。
Tower控股集团在欢迎这一决定的声明中说：“新的发展项目不仅会活化和提升场地，而且会提供一系列文化活动、餐饮店、一些办公空间和广泛的娱乐码头公共区域，市民和游客都可以进入。”
Gensler项目的首席建筑师Marco Gamini说：“细长的雕塑塔将形成一个当代的新作品，补充了人们喜爱的历史组成，为Lee河带来新的目的和活力，并为城市提供了通向未来的灯塔。”
202017年，科克港(Port of Cork)将该市海关大楼码头3英亩的土地出售给由凯瑞兄弟(Kerry brothers)凯文(Kevin)和多纳尔·奥沙利文(Donal O ‘Sullivan)创办的Tower Development Properties。
该土地于2016年通过房地产中介高纬物业(Cushman & Wakefield)挂牌出售，指导价为700万欧元。据信，最终售价在500万欧元左右。
近年来，兄弟俩帮助建造了部分纽约世贸大厦遗址和911纪念馆，以及苹果在纽约的旗舰店。
Tower Holdings Group首席执行官凯文·奥沙利文(Kevin O’sullivan)表示，“我相信这个项目会给城市带来巨大的价值，并促进码头区的更新。我一直相信科克会有一个强大的未来，随着世界从大流行中复苏，我们很自豪能成为这一未来的一部分。”
“使该方案在商业上取得成功的另一个关键方面是继续在河上开展海上活动，确保码头保持完全无障碍，并供客运邮轮、水上交通工具/旅游和休闲船只通过河流进入场地和市中心。”