都柏林北部Station Point 14套公寓线下销售,欲购从速!

Station Point

项目简介

Station Point是一个混合用途的开发项目,位于Clongriffin的主街,在2008年左右以高标准完成。BER等级B3,其中打包出售14套公寓,包括3个一居室,6个一居室+书房,1个两居室和4个两居室+书房公寓。这些公寓设计合理,有开放式的客厅/餐厅和私人阳台/露台。销售同时也包括14个指定的停车位。其中四套公寓目前以标准住宅租约出租,每年租金收入合计约为56,400欧元。一旦空置的公寓被重新出租,预计每年的租金收入为25.8万欧元。投资者可以选择购买单套或者多套公寓,单套价格从19万欧元起售

地理位置

Station Point位于Main Street, Clongriffin,距离Clongriffin DART车站不到350米,交通便利。DART为上班族提供了从Clongriffin到Connolly车站的18分钟通勤时间。该物业位于Malahide路的优质巴士走廊、M1公路、都柏林机场和M50公路附近。Clongriffin是都柏林北部最抢手的出租地点,附近有各种商店、咖啡馆、餐馆和体育设施。Station Point的居民可以利用附近的许多设施,包括最近开发的Father Collins公园,ClareHall购物中心,都柏林机场希尔顿酒店和Malahide路零售中心。

• 距离都柏林机场开车仅14分钟

• 距离都柏林市中心开车22分钟

• 距离马拉海小镇开车12分钟

• 距离M1高速公路开车10分钟

• 距离Dart站仅一分钟

Station Point 14套公寓线下销售,欲购从速!

 

公寓详情

序号

户型

现状

面积 /平方米

1

一居室

空置

60

2

两居室+书房

空置

116

3

两居室

空置

85

4

一居室+书房

空置

66

5

两居室+书房

空置

92

6

一居室+书房

空置

59

7

一居室+书房

空置

59

8

一居室+书房

空置

68

9

一居室+书房

空置

59

10

两居室+书房

空置

110

11

两居室+书房

出租

110

12

一居室+书房

出租

68

13

一居室

出租

57

14

一居室

出租

62

投资细节

其中四套公寓目前以标准住宅租约出租,每年租金收入约为56400欧元。10套公寓已经空置了两年多,可以立即以市场租金水平出租。我们估计空置单位的估计回收价值为每年2.06万欧元左右。一旦全部租出,目前四套已出租公寓的租金收入和10套空置公寓的预计市场租金收入合计约为每年25.8欧元。

鉴于其靠近Clongtiffin DART车站和都柏林市中心,这是一个强有力的出租地点,收入增长潜力巨大。该项目目前线下销售中,低于市场价,投资回报率在8%左右,欲购从速。有兴趣的请联系我们了解更多信息。

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公寓内部图

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原文始发于微信公众号(爱尔兰房地产投资):Station Point 14套公寓线下销售,欲购从速!