一居室公寓每月租金约1,000欧元,两居室公寓每月1,200欧元。
在私人市场上难以负担租金的都柏林南部租户,很快将有机会申请两个成本租赁开发项目的住房,其租金比市场价格低30%。
Clondalkin和City West的Kilcarbery项目是都柏林南部此类项目的第一批,代表了迄今为止最大数量的成本租赁住宅,在两个地点之间有118套公寓和复式公寓。
在成本租赁制度下,租金是基于房屋的建造、管理和维护成本,而不是市场价格。租户也有长期的安全保障,有几年的租赁期限。
该计划针对的是那些收入过高而无法获得社会住房支持,但又无力在公开市场上买房或租房的工人。
该计划对年收入不超过5.3万欧元的家庭开放。
住房协会Tuath将以每月约1,000欧元的价格提供Kilcarbery的一居室公寓,而两居室公寓的价格约为每月1,200欧元。在City West,两居室公寓的价格也将在1,200欧元左右,而两居室复式公寓的价格略高一些,接近1,300欧元。
Tuath首席执行官Seán O ‘Connor表示:“当你大声说出租金时,它仍让我有点喘不过气来,但不幸的是,这就是(建筑)市场的成本。”
“这里的租金比你在该地区租一套类似的公寓要便宜三分之一左右。”
这两个项目都将于4月份向租户开放,Kilcarbery的74套公寓项目预计将比City West的44套复式公寓和公寓项目稍早完成。
爱尔兰第一批成本租赁计划是由住房协会Clúid提供的位于都柏林Balbriggan的25套住房,该计划于2021年7月开放,一周内就有1,000多人提出了申请。
“超额申请”
O ‘Connor表示,Tuath与Respond合作,于2021年晚些时候在Dún Laoghaire-Rathdown地区的eniskerry Road开放了50套成本租赁公寓的申请,该计划也“被超额申请”。
“你可以预测Kilcarbery和City West也会有类似的情况。人们将被邀请表达他们的兴趣和申请。符合条件的人将参加电脑抽签。计算机将生成一个列表,并对这个列表进行处理。”
尽管社会住房可能仍将是“Tuath未来10年的核心业务”,但O ‘Connor表示,他预计该协会将在迎合那些“陷入负担能力陷阱”的人方面发挥越来越大的作用。
他说:“Tuath越来越多地站在争论的最前沿,他认为,社会上有很大一部分人陷入了负担能力的陷阱,他们是中等收入者。他们买不起房子,现在也租不起了。”
“显然,那些被困在中间地带、无法获得社会住房等待名单的人,将越来越成为一个需要得到照顾的更重要的人群。”
O ‘Connor表示,Tuath已经向住房部提交了进一步发展成本租赁的申请,并希望在今年年底前再提供200套住房。
“我们认为,作为一个协会,我们的角色是在提供住房方面发挥我们的作用,而成本租赁是我们可以发挥重要作用的地方。”