美国投资人正在评估不断上升的成本。
都柏林公寓开发商Eagle Street暂停了一个大型开发项目的建设工作，该项目位于都柏林港区，将建设700多套出租公寓。
据悉，该项目的国际投资人——美国资产管理公司Nuveen——正在评估高利率环境下的建设成本。
Eagle Street由Glenveagh前高管Shane Scully经营，获准在Sheriff Street Upper的Castleforbes Business Park旧址上建造700套最高18层的公寓。
当《星期日独立报》联系到Eagle Street时，该公司坚称项目不会推迟，但表示“需要时间”进行设计修改。
Eagle Street于2021年以据报道的7,850万欧元从Glenveagh手中买下了该地块。
一些直接了解该项目的高级建筑消息人士表示，这座地标性建筑的施工已经暂停。
一位消息人士表示，投资人希望今年晚些时候可以重新开始建设，但补充说没有明确的时间表。
直到一周前，工地上的清理工作一直在进行，但上周工地上几乎没有活动，一台打桩机正在准备拆除。 主承包商Bennetts公司没有回应记者的置评请求。
“基本上，现场清理工作已经完成，这是之前签订的合同和协议，”一位知情人士说，“第二阶段，也就是实际的扩建工程，还没有签订合同，暂停的原因是通胀环境和建设成本。”
他表示，投资人仍然相信“都柏林作为一个市场的可行性”，并认为这里的市场“背后仍有巨大的推动力和强劲的基本面”。但他们“目前只是在考虑可能可行的方案，考虑到目前的建筑价格”。
该消息人士补充称：“这可能是以后的事情，当我们走出高利率环境的时候。”
Nuveen是美国一个大型教师退休基金的资产管理公司，管理着1.2万亿美元的资金。该公司拒绝置评。
Eagle Street表示，该公司“仍在按计划在都柏林各地交付之前承诺的所有项目，并有资本和雄心开展新项目”。
“Eagle Street拥有交付Castleforbes项目的规划许可和资金，并与其合资伙伴一起按计划交付项目。”
“在Castleforbes，我们正在花时间对设计进行细微的修改，我们希望在项目全面启动之前，能够节约施工成本。”