汉鼎千居各类商铺房源(合辑)

汉鼎千居-至臻服务

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(房源1)7区底商上住

 

这是一套位于都柏林7区的底层商铺二层3室住宅的在售房源。值得一提的是该住宅属于pre 63,可以任意对房屋的格局进行改造而无需再申请规划许可,这样也给后期的业主充分的弹性空间去设计自己想要的户型格局。目前楼下的租金为1800欧元每月,楼上的住宅目前是1600欧元(租期并不长,可以尽快搬走。按照目前的市场行情在这个区域二楼可以租到2200欧元左右每月),年投资回报比约为:(1800+2200)*12/480,000%=10%
二楼住宿区域经过设计师的精心设计让空间得到了充分的利用,二楼还有一个较大的阳台可以放置一些物品以及晾晒衣物。

 

 

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地址:47A Phibsborough Rd, Dublin 7
户型:底层商铺二楼住宅
面积:一楼58㎡, 二楼53㎡, 阳台18.21㎡
售价:48万欧元(quick deal可一口价)

详细房源信息点此链接

 

(房源2)1区仓库

 

汉鼎千居很荣幸地向市场提供这个占地约192平方米的仓库,坐落在都柏林一区Henrietta Lane街道,在Bolton街旁边,在远离喧嚣的同时,还能享受到近在咫尺、步行可及的各种便利设施。当地的设施包括马太医院、克罗克公园和亨利街,还有一系列的酒店、商店、酒吧和餐馆。亨利街遍布各种商店和商场,是购物逛街的好去处,周边还有一系列的都柏林公交线路和Luas线,可以到达城市的所有地区。周边地区对于通勤者来说再简单不过了,M50公路和主要公路网都很容易到达。都柏林三一学院、TUD和爱尔兰皇家外科学院,都在步行范围内。

 
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地址: 8A Henrietta Lane, Dublin 1
类型: 仓库
面积: 192平米
售价: 40万欧(需竞价)/出租:2500欧每月
详细信息点此链接
(房源3)CARLOW底商上住

 

今天汉鼎千居向大家推出一套位于Carlow的商住楼

该房产内部陈旧,需要翻新,目前楼下是外卖店,楼上是两室一厅一卫,后面还带1个小仓库。房屋左边白色的门是外卖店的入口,右侧褐色的入户门可通往餐厅内部,也可以进入楼上住宅,在通往楼上住宅的楼梯口有单独的门将生活区域和餐厅分开。房产左侧有院门可以通往后院的小仓库,同时可以将车辆停到后院。

 

买家可以翻新餐厅继续经营,也可以申请将楼下餐厅改为住宅,扩大居住面积,相当于拥有了一套小House。目前这套房子总面积约145m²位于Moneybeg, Co. Carlow,靠近M9高速公路,公交站只需两分钟即可到达,交通便利,对通勤者很友好,可以方便前往Dublin都柏林、Carlow卡洛, Kilkenny基尔肯尼和Waterford沃特福德。

 

地址Bagenalstown Kebabish,Regent St, Moneybeg, Co. Carlow

户型:楼下餐厅/楼上两室一卫

停车位:后院可停

面积:145平方米

起售价:18万欧元

 

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详细房源信息点此链接

 

 

(房源4)Kildare商铺

天汉鼎千居给大家带来一个位于Leixlip 的零售店铺,距离都柏林市中心开车约35分钟。

位置:30 Celbridge Rd, Leixlip, Leinster, Co. Kildare, W23 K262

价格:20万欧元起

面积:约70平方米

前院可停放2辆车,后院可停放1-2辆车,目前租金为1200欧元每月

 

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该店铺所在地距离都柏林市中心约20公里,虽然位于小镇上,但是离都柏林市中心不远。目前为出租状态,租客经营业务为油漆店。隔壁是学校,四周为居民区,Leixlip属于kildare 郡,是kildare东北部的小镇,截至2016年,全镇人口为15504,Leixlipkildare第四大城镇,也是爱尔兰第29大城镇。

详细信息点此链接

 

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爱尔兰优秀行业企业(点击上图👆可了解详情)

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原文始发于微信公众号(爱尔兰房地产投资):汉鼎千居各类商铺房源(合辑)