Sligo、Galway和Donegal是商业建筑空置率最高的郡,疫情的影响可能会成为一个全国性的因素。
据The Journal报道,截至2023年7月的12个月里,爱尔兰全国商业建筑空置率达到了创纪录的14.1%,增长了0.2%。
疫情的影响,包括转向远程办公和网上购物,可能是造成这一情况的原因。
根据GeoDirectory的一份新报告,截至2023年6月,爱尔兰有29,798个空置商业单位,比去年增加了557个。
Sligo是商业空置率最高的郡(19.9%),其次是Galway(18%)和Donegal(17.9%)。
商业空置率最低的是Meath(10.2%)、Wexford(10.6%)和Kerry(12.2%)。
去年,26个郡中有20个郡的商业建筑空置率有所上升。部分原因是由于疫情的影响,更多的企业关闭了。
远程办公也意味着许多企业不需要办公空间,或者选择较小的单位。
随着零售业的现代化,许多商店部分或完全转向在线销售,这意味着对街头店面的需求也减少了。
值得注意的是,都柏林市去年的空置率上升了0.5%,达到13.1%。这一趋势也出现在该郡的其他地区,空置率从2022年6月的12.6%上升到今年的13%。
Galway的空置率增幅最大,从一年前的17.2%上升到18%。
当被问及是否可以将这些空置单位改建为住房,以缓解市场紧张状况时,GeoDirectory首席执行官Dara Keogh表示,这取决于空间的适用性,但“这是一个需要更密切关注的资源”,以帮助增加住房供应。