都柏林地区的水需求正处于危险的边缘，这不仅危及新房屋建设目标，而且使得利用香农河水成为唯一的长期解决方案。
爱尔兰国有水务公司警告称，如果供应过于紧张，可能很快就无法为大都柏林地区的新家庭供水，并可能不得不停止向大型非家庭用户供水。
过去一年中，该地区的用水需求就增加了相当于12万户家庭的用水量，达到创纪录水平。每天使用的水量为6.28亿升，比系统设计产量多出约1300万升。在都柏林地区，由于人口快速增长和经济增长，加上过度依赖利菲河作为饮用水来源以及持续高水平的漏水，加剧了水资源紧张的情况。
所有利益相关方都同意，即使有效地控制漏水，从香农河向东部地区输水也是唯一的持久解决方案，尽管这需要很多年时间来实现。爱尔兰家庭建筑商协会的Conor O’Connell表示，现实已经清楚地表明，如果没有适当的水供应，就无法建造新房屋。
水资源问题可能在未来几年内变得显现。虽然目前的延迟是由于其他连接问题，例如废水处理或电力供应。开发商Cairn Homes表示，尽管去年在都柏林地区建造了最多的房屋和公寓，并且预计今年将完成2,200个单元，但到目前为止还没有遇到与水务公司和ESB等公用事业公司的容量问题。
但是，水资源论坛的主席Dr Matt Crowe指出，随着人口的增长，爱尔兰需要更多的房屋和更多的水。气候预测显示，爱尔兰将面临水资源可用性减少的问题。
爱尔兰水务公司对政府发出了严重的警告，许多项目需要被激活，并支持适当的同意过程，因为这些项目的交付时间太长。他们强调，如果要按照人口增长速度提供住房，就必须紧急解决基础设施交付的基本问题。
到2030年，住房目标可能会逐步增加到每年6万套新房，这一问题将变得更加严重。
然而，尽管存在问题，爱尔兰水务公司承诺支持全民住房计划，并制定了在短期和中期内投资60亿欧元支持住房建设。然而，即使有这些计划，大都柏林地区的供水仍将受到限制和影响，直到引入新的水源之前情况不会改变。
根据政府的批准，预计爱尔兰水务公司将在2025年初就东部和中部地区的水供应项目提交规划申请，然后施工将需要四到五年的时间。但是，这样规模的项目通常会遇到司法审查的挑战。
虽然目前没有直接威胁到住房或经济发展，但住房部门表示，在未来几个月内期望将香农计划推进到下一阶段。爱尔兰政府认识到这一挑战，并正在与水务公司合作应对这一问题。