爱尔兰政府计划每年投入1.6亿欧元为房东减税，这项政策在质疑声中显得愈发站不住脚。
近年来，关于“房东大规模撤离”的说法广泛流传，并成为政府推出该税收减免政策的主要理由。
然而，最新数据显示，房东和出租房源的数量不减反增，给这一说法蒙上了阴影。
爱尔兰住宅租赁委员会（RTB）最新发布的数据显示，从2023年中期到2024年底，注册房东数量从不到9.7万人增加到10.3万人，租赁房源也从21.3万套增加到23万套。尽管这些数据增幅不大，但它们仍与所谓的房东“撤离潮”背道而驰。
然而，这些数字仍需谨慎对待。
RTB近年来加强了注册程序的要求，这可能导致部分房东迟迟未完成注册手续，从而影响数据的准确性。
此外，过去的登记数据中可能包含了重复或无效的租赁信息，这也使得当前数据的解读更加复杂。
尽管如此，爱尔兰政府在不确定房东是否因税收原因退出市场的情况下，依然决定实施这一减税政策。
这项税收减免每年将高达1,000欧元，预计每年将花费国家1.6亿欧元，并至少持续到2027年底。
多位经济学家和分析人士对该政策提出了质疑，认为其有效性存疑，甚至可能导致大部分资金流向那些从未打算退出市场的房东。
前经济和社会研究所经济学家Barra Roantree甚至将其形容为“近年来最愚蠢的税收减免政策”。
目前，尚无确凿证据表明这项政策能够有效地留住房东、增加租赁房源或降低租金。
房东撤离可能是真实存在的，但爱尔兰政府在尚不确定的情况下投入了数亿欧元，房东们可以开始庆祝了。