爱尔兰财富金字塔:26位房东每人拥有超过500套住房

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在你还为第一套房奋斗时,爱尔兰有些房东已经在考虑怎么给第500套房换窗帘了。

根据爱尔兰税务局发布的最新数据,截至2024年,共有26位“重量级”房东——包括个人、公司和投资机构——每人名下拥有超过500套房产。

这些“地产大鳄”每年要为此缴纳高达30多万欧元的地方房产税,而这还只是他们固定开销中的一项。

看数据更直观:排名前20的超级房东,一共缴了650万欧元的地方房产税,平均每人大概为995套房产纳税——这几乎可以包下一个中型城镇的住宅库存。

再看全国范围,2024年大约有150万人为188万处房产缴纳了地方房产税。其中,绝大多数(超过131万人)只拥有一套房产,基本就是自己住的那种。

但在这个“主流”群体之外,也有一些人慢慢向“房产自由”迈进——

  • 约16.7万人拥有2至5套房;

  • 超过6,000人有6至9套;

  • 超过2,600人已经突破了“两位数”,持有10到24套房;

  • 还有440人介于25至49套之间。

再往上走,就开始进入“大户俱乐部”:

  • 186位拥有50至99套;

  • 80位拥有100至199套;

  • 33位拥有200至299套;

  • 11位甚至手握300到399套房;

  • 至于拥有400至499套的人数,税务局说“太少不便透露”,怕一个不小心大家就知道他们是谁了。

而最顶层的那一群——26位“房产界天花板”——各自手握500套以上房产,稳稳地坐在“拥有最多房产的前排”。

当然,爱尔兰税务局也表示,这份数据来自多个信息系统,可能存在一些偏差,比如某些房产未被正确标记、业主信息不全(例如只有名字没有PPS号)、不是爱尔兰居民或房子已经不能住人了等等。

另外,这些统计不包括地方政府或获批准的社会住房组织名下的房产,所以你看到的只是私人资本持有房产的冰山一角。

当被问到是否会就这些数据进一步评论时,税务局表示不会发表进一步的评论。