爱尔兰的房屋驱逐禁令和租金冻结将持续到4月12日

20201125

内阁今天同意,暂时禁止驱逐和冻结那些有经济困难的人的租金将至少延长到4月。

租金冻结协议原定于2021年1月10日到期,但现在将持续到4月12日。

在爱尔兰Covid-19危机爆发之初,为受疫情影响的人实施了一系列保护措施。

紧急时期的租金保护措施包括禁止发出驱逐通知和提高租金。这些保护措施于8月1日结束。

这些措施随后被新的租赁法取代,即《2020年住宅租赁和估价法》,保护受新冠肺炎经济影响的租房者。

在法律实施期间,受经济影响的人不用担心房租上涨。还可以跟房东要求减少租金。

驱逐禁令是在爱尔兰的5级限制期间再次实施的,这一禁令的必要性意味着,除非通知是出于以下四种原因,否则不能被驱逐。

  • 反社会行为
  • 使房屋保险单无效的方式行事
  • 会对住宿造成重大损害的方式行事
  • 将房屋作商业或其他非住宅用途

在内阁的决定被报道后,工党参议员Rebecca Moynihan表示,这还远远不够。

她说:“只针对拖欠房租的人的驱逐令延长是不够的,而且不能保护脆弱的租户,因为以出售房产或迁入家庭成员等其他理由的驱逐令仍然是允许的。”

“我们还需要政府澄清,这项禁令是否只适用于因Covid-19而出现经济困难的人。工党认为,全面的驱逐禁令应该无限期延长,以确保明年1月以后租房者的稳定。”

关于申请房租补贴需要满足的条件:

  • 每周工作(或自雇)少于30小时
  • 居住在爱尔兰
  • 在过去12个月内租了6个月(或在过去12个月内收到租金补助款)
  • 当你承租时,有能力付得起租金
  • 真正的租赁
  • 通过经济状况审查

真正的租赁是指在你提出租金补助申请之前,已经有一份真正的租赁。例如,如果你住的房子是由一个近亲拥有的,而你一直住在那里却不需要交房租,你就没有资格申请房租补助。

如果你的配偶或伴侣每周工作或自雇超过30小时,你将没有资格获得租金补助。