房产简介
该物业位于都柏林6区成熟住宅社区Rathmines核心地段，是一栋经过全面升级改造的多单元住宅投资项目，共包含8套一居室公寓。户型紧凑实用，契合本地租赁市场需求，长期面向本地租客及专业人士。物业已完成全面合规升级，涵盖消防、电气及安全系统，符合现代出租标准，可实现低维护成本运营。项目目前可整栋空置交付，为投资者提供灵活的租金重设与运营空间，兼具稳定现金流与长期增值潜力。
该物业内所有单元均已完成优化配置，户型设计贴合本地租赁市场需求，适合长期稳定出租。物业以整栋空置形式出售，为投资者提供充分的运营灵活性，可根据市场情况自主设定租金并快速实现满租。整体建筑面积约261㎡，并配有约46㎡的庭院空间，进一步提升居住体验与资产价值。同时，物业已完成系统性合规升级，全面符合现代租赁标准，包括完善的消防系统、最新RECI电气安全认证、齐全的燃气安全认证，以及经过专业清洁与消毒的水系统。整体配置意味着后期无需额外投入即可投入运营，有效降低合规风险，实现稳定收益阶段。
地址：53 Grove Park, Dublin 6
房型：8套一居室公寓
售价：€1,600,000
当前年租金：€168,000
回报率：约10.5%
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当前租赁状态为空置 |
预计月租金 |
预计年租金 |
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Flat 1 |
€1,600 |
€19,200 |
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Flat 2 |
€1,600 |
€19,200 |
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Apt 3 |
€1,800 |
€21,600 |
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Apt 4 |
€1,800 |
€21,600 |
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Apt 5 |
€1,800 |
€21,600 |
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Apt 6 |
€1,800 |
€21,600 |
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Apt 7 |
€1,800 |
€21,600 |
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Apt 8 |
€1,800 |
€21,600 |
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总共 |
€14,000 |
€168,000 |
房产VR: https://my.matterport.com/show/?m=ywA5J5pZLPG
该物业位于都柏林6区Rathmines核心地段，属于城市中最成熟且最受欢迎的居住与租赁区域之一。区域生活配套完善，步行范围内即可到达各类超市、餐饮、咖啡馆及休闲娱乐设施，日常生活极为便利。
同时，该地段距离都柏林市中心仅数分钟车程，公共交通网络发达，可快速连接城市主要商业区与高校区域。凭借优越的地理位置与持续旺盛的租赁需求，Rathmines长期保持低空置率，是投资者公认的优质租赁板块之一。
房产图片一览
Apt. 1
Apt. 2
Apt. 3
Apt. 4
Apt. 5
Apt. 6
Apt. 7
Apt. 8
附近公园：
St Enda’s
Marlay Park
Glenbrook Park
Marian Park
Rathfarnham Castle Playground
Loreto Park
Dodder Riverbank Park
Ballawley Park
Fernhill Park & Gardens
附近学校：
Divine Word National School
S N Naithi
St Attractas Junior National School
St Attracta’s Senior School
Rathfarnham Educate Together
Ballinteer Community School
Gaelcholáiste An Phiarsaigh
Loreto High School, Beaufort
De La Salle College Churchtown
Goatstown Educate Together Secondary School
本篇文章来源于微信公众号: 爱尔兰汉鼎千居房产投资