点开Airbnb看一眼，都柏林、科克、高威，甚至海边小村庄，处处都是“全景海景房”“浪漫老屋”“文艺民宿”……
但你知道吗？这些看似文艺又自由的房源里，有1,600多套其实是“非法上线”的，换句话说，房东该办的手续一件没办，全靠“我觉得可以”。
根据调查，过去三年里，爱尔兰各地的议会已经对1,617套疑似违规的短期出租房产展开了调查。
可后果呢？大多数房东收到的是一张纸——“警告信”。一些稍微“严重”的，会再多一张“执法通知”。
所谓执法，就是告诉你“别干了”，不听话的话，“我们可能起诉你哦”，听起来就像小学生犯错后老师说的那句“我下次真的要叫你家长了”。
早在2019年，爱尔兰政府就已经规定，租金压力区里的房东，想搞短租，必须申请规划许可。每年90天以内的短租还能豁免，多了就要走程序。
从2019年到现在，都柏林房源早已破千，但正式申请的房东只有66个，平均每年不到10个。
注意，这不是哪个小镇，这是都柏林市中心，全国焦点，你能想象其他地区会有多离谱吗？
2025年6月，爱尔兰政府一拍桌子，把全国都列入了租金压力区。这意味着，不论你在哪，只要你一年短租超过90天，你就得申请。
结果你猜怎么着？今年截至目前，全国只有53份申请。
Wexford、Carlow、Offaly、Cavan、Monaghan、都柏林南部、科克市……通通“零申请”。
是大家都不短租了吗？
在所有地方议会里，都柏林市议会“动作”最大，过去三年查了907起短租违规案。
但执行情况依然让人失望：1,000多封警告信发了。真正申请短租许可的：66人，解决的案件：607个（其中很多只是“整改”或“停止”）
说白了，大多数房东看到警告信都笑笑：查得着我你就来。
而议会呢？也只能嘴上强硬：“不整改我们要法办！”
然后，不了了之。
现在在一些海边城镇或热门旅游城市，你能订到一间风格民宿，却找不到一套正常长租房。
短租收益高、灵活、税务模糊、无人监管——谁还愿意当“苦哈哈”的长期房东？
爱尔兰政府指望“政策+执法”来逆转这个趋势，可连最基本的“申请+监管”都形同虚设，最后只剩一句口号：“鼓励长期租赁”。