远离纷扰的美国社会，在爱尔兰乡村找一处海景房度过清净人生，这曾是一对美国家庭的生活计划。
房子选好了，风景动人，预算也合适，连泳池都有——但谁能想到，就是这个泳池，竟成了他们“梦想破灭”的起点。
来自佛罗里达的Susan Roghair和丈夫Daniel Barshay，看上了爱尔兰西南角Glengarriff小镇一栋名叫“Slinneadóir”的别墅。
坐落在山坡之上，可俯瞰Bantry湾和Sheep’s Head Peninsula，花园修剪整齐，屋内设施齐全，健身房、桑拿房、游戏室一应俱全。
更让他们心动的，是那个户外泳池——想象一下，在凉爽的夏季，泡在水里看山看海，简直就是人生理想。
这栋别墅去年挂牌价89.5万欧元，今年降到79.5万欧元。对于见多识广、已经买过十几套房子的这对夫妇来说，简直就是“完美deal”。
可惜，好景不长。一份购房前的房产结构评估报告很快就打破了幻想。调查显示，这栋房子的一部分建筑，包括泳池、健身房和游戏室，竟然不在卖方合法拥有的土地范围内……
简单说：泳池盖在了邻居家的地上。
时间回到去年12月，两人飞到爱尔兰实地看房，打算快刀斩乱麻完成交易。为了这趟跨国看房，他们一共花了1.3万欧元，包括机票、住宿、租车和评估费用。
一切看起来进展顺利，直到那份报告摆到眼前——产权文件显示，房子并不覆盖实际物理边界，周边围栏混杂着石头、树篱、木柱、金属板，各种“自建式”界线混在一起，没一处靠谱。
更致命的是，那个最吸引人的泳池，竟然属于别人。
最终，交易就此作罢，1.3万欧元泡汤。虽然两人经济条件不错，可以承受，但Susan还是说出了担忧：“换作别人，也许是拿出全部积蓄来买房的，那种损失太残酷了。”
后来房产又上架了！中介回应“问题已解决”？
对此，房产中介回应称：泳池的边界问题已经“完全并合法地解决”，虽然土地注册记录尚未更新，但他们已绘制了新的边界图，将泳池纳入正式产权范围。
广告页面也确实加了一张大致的边界示意图，不过图上附了一行免责声明：“仅供参考，不可作为依据。”
换句话说，图是画了，文件还没跟上。
爱尔兰买房流程，再次被“吐槽”。
这对夫妇的遭遇，也暴露出爱尔兰房产交易中的老问题——法律文件获取太慢，风险信息披露不透明。
原本，爱尔兰曾提出过《买家法律文件包法案》，打算要求房产上市时就附带完整法律文件，避免交易临门一脚“踩雷”。但该法案在上届议会还没来得及表决，就因大选而搁浅。
现在，这项法案能否重启，依然是个未知数。