对于在爱尔兰一边咬牙交着不便宜的房租、一边苦苦攒首付的年轻人，今年的预算案给了一个实打实的利好！
据《Dublin live》报道，在最新的2027年预算案里，爱尔兰政府给首次购房者的购房补贴计划（Help to Buy）又加了一笔钱。
最高补贴金额从原先的3万欧元一下子提到了3.5万欧元，相当于直接多送了5000欧元。
对于符合条件的新建住房或自建房首次购房者来说，这笔钱无疑是雪中送炭。
统一党议员Eoin O’Driscoll直言，这项政策就是要支持那些每天起早贪黑、踏实工作攒钱买房的普通人。
他说，多这5000欧元，往往就是首次购房者能不能“过线”的关键。他补充道：“家不仅仅是砖房水泥，更是大家扎根生活的港湾。”
截至今年9月底，光是都柏林地区就已经发出了13615笔补贴，总金额高达3.096亿欧元。
不过，这位议员也讲了句掏心窝子的实话：“光发钱只解决了半个问题。这个补贴只适用于新房，所以在Dún Laoghaire-Rathdown，我们需要更多新房。”
爱尔兰财政部长西蒙·哈里斯则表示，政府今年拿出90亿欧元用于建设新住房，住房是政府的重要优先事项。
他在预算演讲中说，解决住房危机的长期办法只有一个，那就是增加供应。
出租房间计划（Rent-a-Room）的免税额度也从1.4万欧元提高到1.6万欧元，正是出于这个考虑。
补贴涨了，房价会被炒得更高吗？
开发商会顺势涨价吗？住房部长詹姆斯·布朗给买房族吃了一颗定心丸。
他说，不认为这项措施会带来通胀压力。一个原因是，政府没有动50万欧元的房价上限——超过这个价格的新房，仍然用不上这笔补贴。
据了解，他最初推动的幅度是2万欧元，最终定下来的是5000欧元。
补贴到底怎么拿？其实有一套固定流程。
这笔钱不是直接发现金，而是退还你过去四个税年交过的所得税和存款利息税。
最终能拿多少，取三者中最低的那个：新的3.5万欧元上限、这四年你实际交的税、以及房价的10%。
只能用在自住的新房或自建房上，买二手房不可以哦！买新房的话，钱会直接付给合格的承包商抵作首付。
说到底，首付补贴上限涨到3.5万欧元，无疑给正在看房、准备“上车”的朋友们省下了一大笔现金压力。
无论政策怎么变，早做规划、看准心仪的新房项目，才是顺利安家的硬道理！