Ballymore项目包括336个住房单元、商业工作空间、一个食品大厅和景观公共空间。
爱尔兰房地产开发商Ballymore已向都柏林市议会提交了一份规划申请，拟开发一块12.5英亩的地块，该地块目前是帝亚吉欧（吉尼斯黑啤母公司）位于都柏林8区的圣詹姆斯门酿酒厂的一部分。
该计划被称为吉尼斯街区，包括336个住房单元，一家酒店，一个300个座位的表演空间，一个食品大厅和市场，商业工作空间和超过两英亩的景观公共空间。还将提供2,000辆自行车。
另外一份申请已经提交，希望将Brewhouse 2改造为帝亚吉欧在爱尔兰的新总部。
该地块以前是帝亚吉欧的一些吉尼斯和其他啤酒品牌的酿造厂，但几年前这些厂被合并到园区的另一部分，以腾出这块土地进行开发。Ballymore于2020年被帝亚吉欧选中为该地区的开发商，并在此期间开发了该地区的总体规划。
帝亚吉欧将保留该遗址部分建筑的所有权，包括托马斯街1号，这是亚瑟·吉尼斯的旧居（他发明了著名的黑啤），以及标志性的前门。
充满活力的社区
帝亚吉欧表示，自2017年以来，已经就该计划与120多个社区团体、公众代表、当地企业和其他各方进行了磋商。从获得规划批准开始，预计开发将需要10-15年的时间完成。
该申请指出，这336套住房单元将是一居室、两居室和三居室的混合公寓。它将包括可购买和租赁的住房，以及可能与艾薇信托(Iveagh Trust)合作的社会住房。艾薇信托基金最初是由吉尼斯家族为其员工提供住房而成立的。
Ballymore集团首席执行官Seán Mulryan表示，该计划包括在都柏林城市的历史地段进行“现代、敏感和高度可持续的城市设计”。
他说：“通过平衡新的和经过深思熟虑的干预措施与正在被重新利用和赋予新生命的遗产建筑，我们的愿景是圣詹姆斯门将成为可持续城市发展的最佳范例之一，保护都柏林8区和Liberties区这一部分的文化、社区、社会和工业遗产。”
帝亚吉欧爱尔兰董事总经理Barry O’sullivan表示，该计划将使该地区“成为欧洲最具活力的地区之一”。
他补充说：“这使我们能够继续在都柏林开展有几个世纪历史的酿酒业务，同时也将该地区发展成为一个真正适合生活、工作和娱乐的现代场所。”
Ballymore和帝亚吉欧表示，他们的共同目标是创建都柏林第一个“可操作的零碳区，尊重更广泛的社区和自然环境”。本月早些时候，爱尔兰时报透露，帝亚吉欧计划在爱尔兰Kildare郡Newbridge的一个绿地上投资2亿欧元，建立爱尔兰第一家专门建造的碳中和啤酒厂。