爱尔兰新学年住宿紧张,提醒学生们警惕租房诈骗

爱尔兰警方表示,今年已有超过29万欧元被盗。

警方向大学生们发出警告,要求他们在新学年到来之前警惕租房诈骗。

据警方称,与2019年相比,今年的租房诈骗案件增加了30%,被盗金额的中位数为1,300欧元。

从8月到10月重返大学的时间表显示,租房诈骗现象激增。爱尔兰警方表示,大约50%的此类事件发生在都柏林。

今年,25岁以下的租房诈骗受害者增加了50%以上。

警方称,今年失窃金额为291,452欧元,而2019年失窃金额为近25万欧元。

爱尔兰国家经济犯罪局的侦探警司Michael Cryan表示,学生应该只使用公认的租赁机构,或与“真诚和可信的人”打交道。

他说:“网站可以被克隆,检查URL以确保它是一个真实的网站,并注意隐私和退款政策部分。”

要非常警惕社交媒体广告,或者对方要求你只通过Messenger、Line或Whatsapp联系的人。你应该催促对方直接回答问题,如果答案含糊不清,就立即停止联系。

他表示,学生们还应该注意拿下主动联系你的人,或者联系人似乎来自其他国家,特别是如果对方很着急出租房产。

“如果你已经决定接受这个住宿,请只使用可信赖的汇款系统。警方建议使用信用卡。切勿直接转账、支付现金或支付到加密货币钱包中,”Cryan补充说。

如果一个网站要求学生把钱汇到一个随机的PayPal地址,或者通过西联汇款,或者用iTunes礼品卡支付,学生们应该警惕。

同样,如果他们被要求通过短期租赁网站支付长期租赁住宿费用,或只使用加密货币交易,他们也应该保持警惕。

“大多数情况下,这些方法是为了逃避审查,确保交易无法逆转,”Cryan说。

其他危险信号包括:

  • 当房东无法亲自出面带你参观房产时。
  • 当只通过短信、WhatsApp或其他社交媒体平台交流时。
  • 当提供房产时不问你任何问题,并要求在签署租约前立即付款。
  • 当你被要求通过非银行转账(如电汇)支付现金、加密货币时。

警方建议学生们不要在没看房之前就同意租房,切勿交出现金并坚持要求提供适当的收据。

学生还应确保钥匙可以正常工作,并且他们有房东/中介的正确联系方式。

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以上是针对爱尔兰房东的做法,如果你寻找的是华人房东的合租房,规则不同,需要注意以下几点:

  • 要求视频看房,包括室内和房产外观。
  • 让房东提供地址和邮编,方便在谷歌地图上查看该房产是否和你在视频中看到的一样。
  • 华人房东通常不签租房合同,这是正常的。
  • 确定后通常房东会要求支付订金,这个金额根据房东的要求而定。
  • 在缴纳订金之前要慎重考虑,因为大多数情况下,如果你到时候没有入住的话,订金是不退的。
  • 搬入后,需要支付与月租等额的押金和第一个月的房租(如果之前支付过部分订金,补齐押金的金额就行)。
  • 如果和房东约好租房的期限,在期限内搬离,押金也是不退的,所以不要夸下海口(比如租房的时候说住一年,结果一年内就要搬走)。
  • 满足约定的期限后如果要搬离的话,请提前一个月通知房东(有的房东可能要求2个月,所以一开始就要问清楚)。
  • 押金不能用来抵扣最后一个月的房租,搬离前房东会扣除bill或者他们要求的清洁费用后退回剩余押金,这个最好也提前谈清楚。
  • 最终确定之前,把所有和房东协商过的事情重新理一遍,双方确认后截图留档,自己保存好图片不要弄丢了。

以上是根据这些年出现的情况整理的通用规则,仅供参考,具体的还是要根据你和房东协商的结果而定。