这是一栋位于都柏林3区North Strand路上的一栋投资性建筑。该建筑一层目前为一家日料外卖店，楼上是一套一室一厅一卫的公寓，二楼还有一个露天平台。商铺租约目前还有5年，目前租金为每月1350欧元，每两年可重新审核租金。公寓租客目前租约已到期，租金为1425欧元（近期即可搬离，按照目前的市场行情，楼上公寓租金可到达1700欧元左右每月）。目前年租金收益33000欧元，年回报率7.3%，根据目前市场租金情况，租金收益仍有上浮空间。感兴趣可以联系文章客服咨询详情。
地址： 71 North Strand Road, Ballybough, Dublin 3
该建筑所在的都柏林3区的North Strand路位于3区的中心地段，周边十分热闹繁华，临近Fairview公园和Corke Park体育场，人流量充足。门口有多路公交线路和Dart车站可方便地前往市中心和其他城镇。步行至O’Connell街和Henry 街仅需要23分钟，而 IFSC、Docklands、Clontarf、Dollymount Strand 和 Fairview 都就在附近。周边还有许多休闲娱乐场所，包括Gate 剧院、St Anne’s Park、3Arena、Bord Gáis Energy 剧院以及 Poolbeg Yacht and Boat Club。同时步行即可到达Aldi和Lidl等多家商店。
Ballybough本身是一个主要的住宅区，有各种类型的房屋，包括一些历史悠久的房屋和新建的公寓楼。这里的房产价格可能相对较为亲民，但具体情况可能会因房屋类型、位置和市场情况而异。
North Strand：紧邻Ballybough的一个区域，拥有许多住宅和公寓。这个地区的住宅多样化，适合不同预算和家庭大小的人士。
Drumcondra：位于Ballybough以南，是一个受欢迎的住宅区，有各种类型的房屋供选择。这里有许多学生和专业人士居住，同时也有一些公园和休闲设施。
到达都柏林市中心：从Ballybough到达都柏林市中心，大约需要15-20分钟的车程，具体时间取决于交通流量和路况。
到达都柏林大学学院（UCD）：从Ballybough到UCD，通常需要约30-40分钟的车程，取决于交通状况。UCD位于都柏林市中心的南边。
到达都柏林三一学院（TCD）：从Ballybough到TCD，车程时间大约为20-30分钟，具体时间会受到交通流量的影响。TCD位于都柏林市中心。
到达都柏林机场（Dublin Airport）：从Ballybough到达都柏林机场，通常需要约15-25分钟的车程，具体时间取决于交通状况。
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原文始发于微信公众号（爱尔兰房地产投资）：都柏林3区底商上住84平米投资房源
