开学季坏消息:爱尔兰房租飙升7.3%!都柏林涨幅竟然最低

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据房地产网站Daft发布的最新报告显示,今年第二季度全国公开市场的平均房租为每月1,922欧元,比去年同期上涨了7.3%。

该报告还显示,与今年第一季度相比,市场租金平均上涨了2%。这是全国租金连续第14个季度上涨,也是过去48个季度以来的第45次上涨。

报告还指出,自疫情爆发以来,房租上涨幅度已经达到了41%。不过都柏林的房租涨幅相对较小,同比增长仅为3.5%,平均房租为2,427欧元。

而在其他地区,房租涨幅较为显著,平均增长率达到10.6%。

其中,利默里克市房租涨幅最高,达到21%;高威(13.3%)和科克(11.9%)也有明显上涨,沃特福德市的涨幅为9.9%。

城市之外的房租上涨趋势也不容忽视,Munster地区的房租平均上涨9.3%,Connacht-Ulster地区则达到10.5%。

尽管租金不断上涨,但市场上的可供出租的房源依然稀缺。

截至8月1日,爱尔兰全国仅有约2,200套房屋可供出租,与去年同期相比几乎没有变化,这一数字仅为2015至2019年平均水平的一半。

都柏林圣三一学院的经济学副教授Ronan Lyons指出,解决方案应当是为全国各地的租赁市场提供大量新房源,而不是再次陷入房源短缺的困境。