都柏林住房危机这么多年，终于又有一个大型公寓项目闯关成功了。
这次的主角，是位于12区Walkinstown的一块老工业用地。原本这里是一处建材仓库和办公区，如今准备彻底拆掉，改建成一个拥有583套公寓的大型住宅社区。
不过，这个项目一路走来并不轻松。
原因很简单——500米外，就是一家24小时运作的垃圾处理厂。
项目刚获批时，旁边的垃圾处理公司KeyWaste立刻提出强烈反对，甚至一路上诉到规划委员会。
他们担心什么？怕以后居民天天投诉……
毕竟，垃圾处理厂这种地方，昼夜都有车辆进出、机器运转，噪音、气味问题几乎不可避免。
公司方面直言，如果未来几百户居民搬进来之后，不断投诉“太臭”“太吵”，最后很可能导致政府部门对工厂运营施加限制，影响整个业务。
说白了，就是经典的“先建工厂，后建住宅”矛盾。
工厂觉得：“我早就在这里合法经营很多年了，你现在突然在我旁边建几百套公寓，居民受不了再反过来投诉我，这公平吗？”
但另一方面，开发商也有自己的理由。
现在的都柏林，住房缺口已经大到离谱。尤其南都柏林一带，新房供应长期跟不上需求，租金和房价一路飙升。对于政府来说，只要有条件开发住宅，几乎都会尽量推动。
最终，规划委员会还是站在了开发商这一边。他们在裁决中承认，垃圾处理公司的担忧“不是没有道理”，毕竟住宅和24小时工业设施挨得太近，天然就存在冲突风险。
但他们同时认为，开发方案已经做了足够多的缓解设计，包括建筑布局、隔音处理以及其他环境措施，理论上可以减少未来居民受到的影响，因此不足以成为否决项目的理由。
于是，这个项目正式获批。
按照规划，整个开发项目将建设：288套一居室公寓、238套两居室公寓，以及57套三居室公寓。总共583套住宅。
此外，还会配套建设托儿中心、7个底层商业铺位，以及267个汽车停车位和超过1200个自行车停车位。
住宅楼高度则介于5层到11层之间。
从这件事也能看出，现在都柏林住房问题到底有多严重。过去很多类似项目，只要附近居民、企业或环保团体提出反对，就很容易被拖延几年，甚至直接流产。
但如今，爱尔兰政府和规划机构明显越来越倾向于一句话：先把房子建出来再说。
哪怕旁边是工业区、垃圾处理厂，哪怕存在潜在争议，只要能通过技术手段“尽量降低影响”，大型住宅项目获批的概率，已经越来越高了。
值得一提的是，除了垃圾处理公司之外，附近另一家混凝土泵送企业Ravensburg Unlimited原本也提出过反对意见，不过后来悄悄撤回了上诉。
最终，这场围绕“垃圾厂旁边到底能不能住人”的拉锯战，还是以开发商胜出告终。