位于都柏林7区的Montpelier大型住宅项目，正式宣布开启新一轮经济适用房申请。
这次一共放出68套新房，属于爱尔兰政府目前持续推进的“可负担购房计划”之一。简单说，就是：价格比市场价便宜不少，而且地段还不错。
官方数据显示，这批房源平均售价比市场价低约26%，对于很多被都柏林房价压得喘不过气的人来说，确实算是少有的“还能上车”的机会。
这个项目建在原来的O’Devaney Gardens旧址上，整个社区未来总共会建设1046套A级节能住宅。
Montpelier的位置其实相当有优势。
项目距离O’Connell Street只有大约3公里，进城非常方便。对于很多在市中心上班、又不想天天长距离通勤的人来说，这个位置吸引力不小。
而且它并不只是“盖几栋房子”那么简单。整个社区是按完整生活配套来规划的，未来会陆续建设：公园、社区活动空间、商店、托儿所、药房、GP诊所。
官方表示，这些社区设施预计会在今年年底前陆续投入使用。
项目目前是分阶段开发。
第一轮房源其实已经卖过两次了：去年6月推出过66套，11月又推出99套。第一批居民已经在今年2月开始陆续入住。
而这次开放申请的，是第二阶段的新房，预计今年12月可以正式交房入住。
这轮总共68套，包括：
- 24套一居室公寓，价格大约在24.8万欧元至35.1万欧元之间；
- 18套两居室公寓，约32.6万欧元至44.2万欧元；
- 6套两居室复式住宅，约35万欧元至43.2万欧元；
- 6套三居室复式住宅，约36.5万欧元至45.1万欧元；
- 14套三居室独立住宅，约37万欧元至47.5万欧元。
虽然现在看起来依然不算“便宜”，但放在如今的都柏林新房市场里，其实已经明显低于不少同区域项目。
而且最关键的是：这是新房，A级节能，位置离市中心近，还有政府支持计划。
因此不少人已经开始提前关注申请条件。官方也公布了对应的收入门槛：
- 一居室公寓的单身或夫妻共同收入范围为 5.5 万欧元至 7.9 万欧元；
- 两居室公寓为 7.3 万欧元至 9.9 万欧元；
- 两居室复式公寓为 7.8 万欧元至 9.7 万欧元；
- 三居室复式公寓为 8.2 万欧元至 10.1 万欧元；
- 三居室独立住宅为 8.3 万欧元至 10.7 万欧元。
即便收入低于标准，如果申请人本身有一定储蓄，也有可能符合资格。这一点对不少长期存首付、但工资不算特别高的人来说，其实是个重要信息。
这几年，都柏林房价一路上涨，很多人最大的感受就是：工资追不上房价。
尤其是年轻人和普通工薪家庭，想靠正常收入在都柏林买新房，越来越难。
所以每次官方的经济适用房一开放申请，关注度都会非常高。
如果你最近本来就在考虑买房，或者身边有人正在找合适机会，Montpelier的这一轮，确实值得认真研究一下。
最后再提醒一下时间：
申请将于2026年6月17日中午12点正式开放，截止时间为2026年7月8日中午12点。而且只能在线申请。
网址为：https://affordablehomes.dublincity.ie
有关Montpelier开发项目的更多信息，请访问https://montpelierdublin.ie/。