
买房可以说是人生中的头等大事了,各种手续繁琐得让人头大。
但你知道吗?很多买房人在不知不觉中,每年都在白白多花一笔冤枉钱!
最近一项针对爱尔兰1000名成年人的调查显示,每4个房贷持有者里,就有1个人心里一直存着个大误区:以为买房申请贷款时,必须通过这家银行或者贷款机构来买房屋保险。
甚至有超过一半的人,最终真的直接就在自己的贷款银行把房屋保险给办了。
问及原因,大多数人都以为这是银行放贷的“硬性指标”和必备条件;20%的人是纯粹图省事;还有8%的人则天真地以为银行给的价格肯定是市场最低价。
对此,保险业界专家Geraldine Kelly解释道,大家买房的时候确实太忙太累了,不仅要等房贷审批、和律师打交道,还要死盯放款截止日期。
在手忙脚乱的情况下,银行顺势推个房屋保险,很多人根本懒得精挑细选,直接就签了——哪怕这可能让自己的钱包大出血。
更让人担忧的是,这近25%的借款人完全是被这种“房贷迷思”给误导了。
大家要明白一个逻辑:银行的主业是做借贷和存款,房屋保险对他们来说只是个“顺带卖的副业”。
因为不专业,银行拿到的保险产品往往定价更高、性价比极低,竞争力根本比不过专业的保险机构。
换句话说,如果你以为“银行要求我买,所以只能买它家的”,很可能就少了一次货比三家的机会。
Gallagher提醒房主,选择房屋保险时,不要只盯着每年要交多少保费,更重要的是看看这份保单到底保什么。
包括赔偿限额、免赔额、除外责任以及各种可选附加保障,确认保障内容真正符合自己的需要。
另外,还有一个容易被忽视的问题:房屋投保金额需要按照正确的重建成本来计算。
买完保险也别就此不管了,最好每年重新检查一次保单,看看保额和保障范围是否仍然合适,而不是到了续保时间就直接让保险自动续下去。
对于正在买房的爱尔兰人来说,房贷、律师、保险一大堆事情同时压过来确实很容易让人只想“赶紧办完”。
但保险这件事,花一点时间比较一下,或许就能避免因为一个误区而承担不必要的成本。