都柏林首批土地开发局廉租房的租金低于市场价格近60%。
就在一周前,土地开发局在都柏林和Wicklow发布了廉租房公告,近1,000户家庭提交申请。
在周一午夜截止日期之前,都柏林南部Citywest的22套三居室和四居室公寓收到了超过540份申请,而Wicklow北部Greystones附近Delgany的24套复式公寓收到了约430份申请。
预计这两个项目的需求都将强劲,Citywest的租金比市场价格低约57%,Delgany的租金比市场价格低约30%。在成本租赁制度下,租金是基于房屋的建造、管理和维护成本,而不是市场价格。租户也有长期的安全保障,可获得长达数年的租约。该计划的目标人群是那些收入过高,无法获得社会住房支持,但又无力在公开市场上买房或租房的工人。
在Citywest的Parklands,一套三居室住宅的租金起价为每月1,350欧元,四居室两层住宅的租金起价为1,450欧元,四居室三层住宅的租金起价为1,460欧元。在Delgany的Archers Wood,一套两居室复式公寓的租金为每月1,455欧元,一套三居室公寓的租金为每月1,550欧元。
土地开发局正在Parklands开发项目建设95套廉租房,将在未来16个月内分阶段投入使用。540名未获得前22套住房的申请人将在该计划的未来阶段保持备案。
Archers Wood正在提供124套廉租房,其中24套已经入住。该项目正在分阶段接受申请,下一批住宅将在未来几周内公布,包括95套公寓,其中37套一居室公寓(每月1,220欧元)、52套两居室公寓(每月1,445欧元)和4套三居室公寓(每月1,530欧元)。
由于房屋供不应求,所有符合条件的申请人将被抽签,被选中的申请人必须提供备份文件,如工资单、银行对账单和推荐信。
申请人的家庭净收入必须低于53,000欧元,不能接受任何社会住房支持,包括租金补贴或住房援助款(HAP),并且不得拥有房产。
申请人的家庭规模必须与广告上的房产规模相匹配,所有家庭成员必须在申请时居住在爱尔兰,并有能力支付租金,租金不能超过家庭净收入的35%。每户住户只可申请一套廉租房。
土地开发局交付的房屋中,约四分之三预计将是廉租房。Parklands项目由Harcourt Developments和爱尔兰国家资产管理局组建的合资企业负责建设,而Archers Wood项目的开发商是Cairn Homes。